Über mich

Mein Weg in die Immobilienwelt

Mein Name ist Helmut Hengstebeck. Seit dem Jahr 1989 bin ich in der Immobilienbranche tätig – und damit seit über drei Jahrzehnten. Schon früh habe ich erkannt, dass Immobilien mehr sind als bloße Gebäude: Sie sind Werte, die Generationen überdauern, Lebensräume schaffen und Vermögen sichern.

In meiner Heimatstadt Unna gehörte ich über viele Jahre hinweg zu den bekanntesten Maklern. Dort habe ich zahlreiche Immobilien erfolgreich vermittelt und tiefe Einblicke in die Funktionsweise des Marktes gewonnen. Von Einfamilienhäusern über Eigentumswohnungen bis hin zu Mehrfamilienhäusern habe ich alles betreut, was der Immobilienmarkt zu bieten hat.

Wechsel in die Baufinanzierung

Parallel zu meiner Maklertätigkeit habe ich eine IHK-Ausbildung zum Baufinanzierungsberater absolviert. Dadurch bin ich nicht nur in der Lage, Immobilien zu bewerten und zu vermitteln, sondern auch die passende Finanzierung für meine Kunden zu finden. Mittlerweise habe ich die Baufinanzierung zu meiner Haupttätigkeit gemacht und bin an einen Konzern angeschlossen, der mit einem vermittelten Finanzierungsvolumen von ca. 5 Millarden Euro zu den größten Baufinanzierern Deutschlands gehört und dadurch Sonderkonditionen bei den Banken erhält. 

Diese Kombination aus Marktkenntnis und Finanzierungs-Know-how ist einer der Gründe, warum viele Kunden langfristig mit mir zusammenarbeiten.

Neue Wege in Monheim

Vor einigen Jahren bin ich aus privaten Gründen nach Monheim am Rhein gezogen. Dort habe ich zunächst für einen Privatinvestor den gezielten Immobilieneinkauf übernommen. In dieser Funktion habe ich vor allem Kapitalanlageimmobilien akquiriert und analysiert.

Diese Tätigkeit hat meine Expertise in zwei zentralen Bereichen noch weiter geschärft:

1. Objektakquise: Wie finde ich geeignete Immobilien, die langfristig Rendite bringen?
2. Objektanalyse: Wie bewerte ich Chancen und Risiken, bevor ich investiere?

Mein Netzwerk

Heute verfüge ich über ein breites Netzwerk an Kontakten zu Bauträgern, Banken und Projektentwicklern. Dadurch habe ich Zugriff auf viele Off-Market-Immobilien, die nicht öffentlich beworben werden.