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Für vermietete Eigentumswohnungen & Mietshäuser – mit Top-Zinsen und minimaler Zuzahlung.
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Ich bin auf die Finanzierung von vermieteten Immobilien spezialisiert und helfe gutverdienenden Menschen dabei, ein Immobilienvermögen als Altersvorsorge aufzubauen – mit Finanzierungskonzepten, die sich rechnen.
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Das sagen meine Kundinnen und Kunden
„Ich war überrascht, wie effizient und unkompliziert die Finanzierung ablief. Top-Konditionen!“
– Ralf Manthel aus Köln
„Kompetente Beratung, verständlich erklärt und hervorragend umgesetzt.“
– Sophie Wille aus Düsseldorf
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Wie Sie durch eine höhere AfA weniger Steuern zahlen
Die meisten vermieteten oder gewerblichen Immobilien in Deutschland werden mit 2% über 50 Jahre abgeschrieben. Das bedeutet, dass Sie 2% des Gebäudewertes als AfA in Ihrer Steuererklärung ansetzen können, diese 2% also Ihr zu versteuerndes Einkommen mindern. Die Finanzbehörden lassen aber die Möglichkeit zu, die Restnutzungsdauer durch ein Gutachten zu verkürzen. Eine kürzere Restnutzungsdauer einer Immobilie führt zu einer höheren jährlichen Abschreibung und zu höheren Steuerersparnissen.
Gerne zeigen wir Ihnen einen Weg, wie Sie ein solches Gutachten erstellen lassen können.
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