Über mich

Mein Weg in die Immobilienwelt

Mein Name ist Helmut Hengstebeck. Seit dem Jahr 1989 bin ich in der Immobilienbranche tätig – und damit seit über drei Jahrzehnten. Schon früh habe ich erkannt, dass Immobilien mehr sind als bloße Gebäude: Sie sind Werte, die Generationen überdauern, Lebensräume schaffen und Vermögen sichern.

In meiner Heimatstadt Unna gehörte ich über viele Jahre hinweg zu den bekanntesten Maklern. Dort habe ich zahlreiche Immobilien erfolgreich vermittelt und tiefe Einblicke in die Funktionsweise des Marktes gewonnen. Von Einfamilienhäusern über Eigentumswohnungen bis hin zu Mehrfamilienhäusern habe ich alles betreut, was der Immobilienmarkt zu bieten hat.

Baufinanzierung als Ergänzung

Neben der klassischen Maklertätigkeit habe ich eine Ausbildung zum Baufinanzierungsberater absolviert. Dadurch bin ich nicht nur in der Lage, Immobilien zu bewerten und zu vermitteln, sondern auch die passende Finanzierung für meine Kunden zu finden. Über mein Netzwerk kann ich auf Angebote von rund 800 Banken zugreifen und so für jede Situation maßgeschneiderte Lösungen entwickeln.

Diese Kombination aus Marktkenntnis und Finanzierungs-Know-how ist einer der Gründe, warum viele Kunden langfristig mit mir zusammenarbeiten.

Neue Wege in Monheim

Vor einigen Jahren bin ich aus privaten Gründen nach Monheim am Rhein gezogen. Dort habe ich zunächst für einen Privatinvestor den gezielten Immobilieneinkauf übernommen. In dieser Funktion habe ich vor allem Kapitalanlageimmobilien akquiriert und analysiert.

Diese Tätigkeit hat meine Expertise in zwei zentralen Bereichen noch weiter geschärft:

1. Objektakquise: Wie finde ich geeignete Immobilien, die langfristig Rendite bringen?
2. Objektanalyse: Wie bewerte ich Chancen und Risiken, bevor ich investiere?

Mein Netzwerk und meine Philosophie

Heute verfüge ich über ein breites Netzwerk an Kontakten zu Bauträgern, Banken, Projektentwicklern und Immobiliensanierern. Dadurch habe ich Zugriff auf viele Off-Market-Immobilien, die nicht öffentlich beworben werden. Gerade diese Objekte sind für Investoren oft besonders spannend, da hier noch kein breiter Bieterwettbewerb besteht.

Als Partner von Immobilienscout24 berate ich Interessenten, die eine Finanzierung benötigen – ganz gleich, ob schon eine Immobilie vorhanden ist oder ob zunächst der Rahmen abgesteckt werden soll.