Ein Zinszahlungsdarlehen wird auch Festdarlehen oder endfälliges Darlehen genannt. Bei dieser Finanzierungsart bleibt die Restschuld über die komplette Laufzeit gleich. Es werden nur Zinsen gezahlt, die Tilgung erfolgt erst am Ende der Laufzeit des Darlehens – und zwar in einer Summe. Während der Laufzeit des Darlehens wird die Tilgung in einem separaten Vertrag angespart, z. B. in einer Lebensversicherung oder einem Bausparvertrag.  Dieses Modell wird häufig für Finanzierungen vermieteter Immobilien verwendet, da man hier die Schuldzinsen steuerlich geltend machen kann. Da während der Laufzeit des Darlehns nicht getilgt wird, fallen mehr Zinsen an und somit ist auch die Steuerersparnis höher.