Finanzierungszertifikat: Mit Bestätigung zur Besichtigung
Viele Verkäufer und Makler vergeben Besichtigungstermine nur an Interessenten, deren Finanzierung geklärt ist. Mit unserem Finanzierungszertifikat zeigen Sie schwarz auf weiß, dass Sie handlungsfähig sind, kostenlos und innerhalb von 24 Stunden.
Was ist ein Finanzierungszertifikat?
Ein Finanzierungszertifikat, auch Finanzierungsbestätigung genannt, belegt gegenüber Verkäufern und Maklern, dass Ihre Finanzierung für einen bestimmten Kaufpreisrahmen grundsätzlich darstellbar ist. Grundlage sind Ihre Angaben zu Einkommen, Eigenkapital und bestehenden Verpflichtungen.
Es ist keine verbindliche Kreditzusage einer Bank, sondern eine fachliche Einschätzung. Für Sie ist es trotzdem ein starkes Signal: Sie werden als ernsthafter Interessent wahrgenommen und kommen eher zum Zug.
Das Zertifikat auf einen Blick
- Kostenlos für Sie
- Innerhalb von 24 Stunden
- Unverbindlich, keine Verpflichtung zum Abschluss
- Passend zu Ihrem Kaufpreisrahmen
Warum sich ein Finanzierungszertifikat lohnt
Gerade bei gefragten Objekten verlangen Verkäufer und Makler oft vorab einen Finanzierungsnachweis.
Das Zertifikat zeigt, dass Ihre Finanzierung geprüft ist und Sie sich Ihr Budget klar gemacht haben.
Wer sofort belegen kann, was er sich leisten kann, ist im Auswahlverfahren oft im Vorteil.
Sie wissen vor der Besichtigung, in welchem Preisrahmen Sie suchen sollten.
Ein geklärter Finanzierungsrahmen macht Ihr Angebot für Verkäufer glaubwürdiger.
Sie gehen keine Verpflichtung ein und zahlen nichts für das Zertifikat.
In drei Schritten zum Zertifikat
Anfrage stellen
Sie beantworten in unserer Anfragestrecke wenige Fragen zu Ihrem Vorhaben, Kaufpreisrahmen und Eigenkapital.
Angaben prüfen
Wir prüfen Ihre Angaben zu Einkommen, Beschäftigung und Verpflichtungen. Welche Nachweise hilfreich sind, zeigt unsere Unterlagen-Checkliste.
Zertifikat erhalten
Sie erhalten Ihr Finanzierungszertifikat innerhalb von 24 Stunden und können es direkt bei Verkäufern oder Maklern vorlegen.
Finanzierungszertifikat oder Kreditzusage?
| Finanzierungszertifikat | Kreditzusage der Bank | |
|---|---|---|
| Zweck | Nachweis, dass Ihre Finanzierung grundsätzlich darstellbar ist | Verbindliches Darlehensangebot für ein konkretes Objekt |
| Zeitpunkt | Vor der Besichtigung bzw. Objektsuche | Meist nach Objektauswahl und Prüfung aller Unterlagen |
| Verbindlichkeit | Keine Kreditzusage, kein Anspruch auf ein Darlehen | Verbindlich für die Bank, wenn alle Bedingungen erfüllt sind |
| Aufwand | Gering, mit wenigen Angaben | Höher, mit vollständigen Unterlagen und Objektprüfung |
Gut zu wissen
Das Finanzierungszertifikat öffnet Ihnen die Tür zur Besichtigung. Die endgültige Darlehenszusage erfolgt erst, wenn Sie ein Objekt gefunden haben und die Bank alle Unterlagen und das Objekt geprüft hat. Wir begleiten Sie auch bei diesem Schritt.
Finanzierungszertifikat – kurz erklärt
Was kostet ein Finanzierungszertifikat?
Bei uns nichts. Das Zertifikat ist kostenlos und unverbindlich, die Vergütung erfolgt nur im Falle einer Finanzierung über die Bank.
Wie schnell bekomme ich das Zertifikat?
In der Regel innerhalb von 24 Stunden, sobald Ihre Angaben bei uns vorliegen.
Ist das Zertifikat eine Kreditzusage?
Nein. Es ist eine fachliche Bestätigung, dass Ihre Finanzierung für einen Kaufpreisrahmen grundsätzlich darstellbar ist. Die verbindliche Zusage gibt erst die Bank nach Prüfung von Objekt und Unterlagen.
Brauche ich überhaupt ein Finanzierungszertifikat?
Nicht immer, aber bei gefragten Objekten und in Regionen mit hoher Nachfrage verlangen es viele Verkäufer und Makler vor der Besichtigung. Es kann Ihnen also den entscheidenden Vorsprung geben.
Welche Angaben brauche ich dafür?
Typisch sind Angaben zu Ihrem Vorhaben, dem Kaufpreisrahmen, Ihrem Eigenkapital, Ihrem Einkommen und Ihrer Beschäftigung. Mit Nachweisen wird die Einschätzung belastbarer.
Ihr Finanzierungszertifikat in 24 Stunden
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